Aktuelles

11.02.2021

Immobilienverbände fordern längere Fristen beim Wasserzähler-Tausch

Wohnungswasserzähler werden hierzulande nach sechs Jahren (kalt) bzw. fünf Jahren (warm) ausgetauscht, obwohl sie in aller Regel den Verbrauch noch zuverlässig messen. Dies liegt an den strengen eichrechtlichen Anforderungen in Deutschland. Ein seltenerer Austausch, wie er in vielen anderen Ländern bereits Usus ist, würde enorme Kosten sparen. Änderung der Mess- und EichverordnungIm Februar beginnt das […]

04.02.2021

Verluste von Solaranlagen sind steuerlich absetzbar

Eigentümer und Immobilienbesitzer, die eine Solaranlage betreiben und Strom ins Netz einspeisen, müssen ihre Gewinne versteuern. Auf der anderen Seite dürfen sie auch Verluste steuermindernd geltend machen – Ein Urteil, das viele Immobilienbesitzer freuen dürfte. Dies entschied das Finanzgericht Thüringen. Hintergrund: Anlage einer Eigentümerin macht VerlusteIn den ersten drei Jahren nach der Anschaffung der Solaranlage […]

28.01.2021

Energieausweise: Was ab diesem Jahr wichtig ist

Ab dem 1. Mai 2021 gelten neue Regeln für Energieausweise von bestehenden Wohngebäuden. Unter anderem wird künftig die Höhe der Treibhausgas-Emissionen ausgewiesen. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm „Zukunft Altbau“ hin. Bei Verbrauchsausweisen sind HauseigentümerInnen in Zukunft verpflichtet, detaillierte Angaben zur energetischen Bewertung des Gebäudes zu machen. Dies ist relevant für Ausweise, die […]

Ratgeber

26.01.2021

Eine Immobilie privat verkaufen: Das müssen Sie beachten

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und dabei auf einen Immobilienmakler verzichten? Die Gelegenheit scheint günstig, da der Bedarf an Immobilien groß ist und das Angebot knapp. Da sollte es doch eigentlich ganz einfach gehen, oder? Grundsätzlich ist es natürlich möglich, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen. Doch unterliegen Sie nicht dem Trugschluss, dass […]

Immobilien

22.01.2021

VERKAUFT – Eigentumswohnung mit Galeriegeschoss in Mannheim

Die gut geschnittene Eigentumswohnung / Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG mit zusätzlichem Galeriegeschoss mit ca. 71,89 m² Wohnfläche. Ausstattung Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen zwei Zimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Galeriegeschoss. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird die Eigentumswohnung über die Fussbodenheizung. Im […]

21.01.2021

Analyse: Wohneigentumsquote rückläufig

Erstmals seit 1993 ist der Anteil der Haushalte, die in ihren eigenen vier Wänden leben, in Deutschland wieder rückläufig. Die Wohneigentumsquote lag 2018 nur noch bei 42 Prozent, wie eine Analyse von empirica und LBS Research ergab. Somit wohnten 2018 in Deutschland ein Prozent weniger Haushalte im Eigentum als noch vor fünf Jahren. Junge Menschen […]

Immobilien

19.01.2021

VERKAUFT – Eigentumswohnung 3 ZKDB in Mannheim-Neuhermsheim

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG mit schönem Balkon und Blick in den Garten mit ca. 75,76 m² Wohnfläche. Das Dreifamilienwohnhaus wurde 2001 als Reihenendhaus in MA-Neuhermsheim errichtet. Das Haus wird derzeit in Wohnungseigentum umgewandelt. Bedingt dadurch sind keine Abrechnungen und Protokolle aus den letzten Jahren vorhanden. Ausstattung Die wunderschöne und helle […]

14.01.2021

BGH: Mieter dürfen Zahlungsbelege einsehen

Damit Mieter ihre Nebenkostenabrechnung überprüfen können, muss der Vermieter ihnen nicht nur die Rechnungen, sondern auch die dazugehörigen Zahlungsbelege offenlegen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil. Der Fall: Mieter weigert sich zu zahlenEin Mieter verweigerte die geforderte Nachzahlung der Betriebskostenabrechnung in Höhe von rund 1.000 Euro, da die Vermieterin ihm keine Einsicht […]

07.01.2021

Gesetz zur Entlastung von Immobilienkäufern

Am 23. Dezember 2020 ist das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft getreten. Es besagt unter anderem, dass Immobilienkäufer nur noch die Hälfte der Maklerkosten übernehmen müssen. Teilung der ProvisionIn vielen Bundesländern mussten Immobilienkäufer bislang die Maklerkosten allein übernehmen, vor allem Käufer in Berlin, […]

Ratgeber

05.01.2021

Was passiert bei Scheidung mit einer Immobilie

Immobilie bei Trennung oder Scheidung: Was tun? Sie wissen noch nicht, was mit Ihrer Immobilie nach der Scheidung passieren soll? Verkaufen, vermieten oder Übernahme durch einen der Ehepartner? Die Entscheidung ist auch gar nicht so einfach. Viele verschiedene Faktoren spielen dabei eine Rolle. Und dann ist ja auch noch zu klären, wer überhaupt welche Anteile […]

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