Aktuelles

22.04.2021

BGH: Hohes Alter allein schützt nicht vor Eigenbedarfskündigung

Wegen Eigenbedarfs kündigte die Vermieterin ihrer 88-jährigen Mieterin und deren inzwischen verstorbenem Ehemann. Das Mitverhältnis bestand seit rund 18 Jahren. Das Ehepaar wies die Kündigung und spätere Räumungsklage zurück und verwies auf das Vorliegen eines Härtefalls. Hintergrund: Mieter sehen Härtefall Die Vermieterin sprach 2015 für das 1997 geschlossene Mietverhältnis eine Kündigung wegen Eigebedarfs aus, woraufhin […]

15.04.2021

Grundsteuerreform: Nur noch NRW offen

2025 soll die Grundsteuer neu berechnet werden – dann tritt das neue Gesetz in Kraft. Hierbei können sich die Länder individuell zwischen dem Bundesweg und einem Sonderweg entscheiden. Bundesländer, die den Sonderweg gehen möchten, müssen ein entsprechendes Gesetz verabschieden. Grundsteuer: der Bundesweg Die Grundlage des Bundesweges ist das sogenannte Ertragswertverfahren. Hier fließen der Bodenrichtwert, die […]

Immobilien

09.04.2021

Schöne 3,5 ZKB-Wohnung ab sofort frei in MA-Wallstadt

Immobilie Sehr gepflegtes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1985 zentral gelegen in Mannheim-Wallstadt. Die helle 3,5 ZKB-Wohnung mit viel Holzdekor befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über Ihre Terrasse haben Sie direkten Zugang zu Ihrem hübsch angelegten Gartenbereich. Ausstattung Diese schöne Mietwohnung in Mannheim Wallstadt ist ideal für ein Paar geeignet. Die angebotene Wohnung bietet Ihnen […]

08.04.2021

BGH: Immobilienkäufer haben Anspruch auf „fiktive Mängelbeseitigungskosten“

Immobilienkäufer müssen auch in Zukunft nicht in Vorkasse treten, wenn sie Mängel an der gekauften Immobilie entdecken und diese beheben möchten. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Feuchtigkeitsschaden an erworbener ImmobilieIm aktuellen Fall war nach dem Kauf einer Immobilie Feuchtigkeit an der Schlafzimmerwand aufgetreten. Die Käufer forderten vom Verkäufer Schadenersatz in Höhe von 12.500 […]

01.04.2021

Studie: Die 10 häufigsten Mängel beim Mehrfamilienhausbau

Beim Mehrfamilienhausbau treten seit Jahren die immer gleichen Baumängel auf. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) und des Instituts für Bauforschung (IfB). Wohnungskäufer sollten genau hinschauen, denn häufig erwachsen aus kleinen Fehlern teure Folgeschäden. Mängel in allen Bereichen des Bauprozesses„Viele Mängel werden durch eine Bauausführung verursacht, die nicht den anerkannten Regeln der […]

Immobilien

29.03.2021

VERMIETET – Exklusives freistehendes EFH in MA-Seckenheim

Immobilie: In der Süd-Ost-Ortsrandlage von MA-Seckenheim steht dieses frisch sanierte, freistehende Einfamilienhaus zum Erstbezug ab dem 01.03.2021 bereit. Das Haus mit Garage, einem umwerfend großzügigen Garten mit Pool, 7 hellen Zimmern und 2 modernen Bädern bietet Ihnen auf über 200 m² Wohnfläche ein ansprechendes zu Hause. Aufteilung: Das Erdgeschoß ist unterteilt in einen großen offenen […]

Immobilien

29.03.2021

Vermietet – Zentrales Büro in MA-Seckenheim

Immobilie: 2007 neu ausgebautes Hofgut in MA-Seckenheim. Das Hofgut besteht aus einem Vorderhaus, Seitenhaus und einem Hinterhaus. Das 1-Raum-Büro befindet sich im Vorderhaus im 1. OG. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. Ausstattung: Balkon Fliesenboden große, helle Fensterfront Raumaufteilung flexibel Lage: Sehr gute A-Lage in Mannheim-Seckenheim. Der OEG-und […]

25.03.2021

Eigentümerversammlung auf dem Spielplatz

Zahlreiche WEG-Versammlungen wurden im letzten Jahr aufgrund der Kontaktbeschränkungen und Corona-Verordnungen verschoben. In Berlin verlegte ein Verwalter die Versammlung kurzerhand auf den Spielplatz der Wohnanlage, um das Ansteckungsrisiko für die Teilnehmenden zu minimieren – dagegen klagte eine Eigentümerin. Versammlung unter Ausschluss der ÖffentlichkeitWEG-Versammlungen haben unter Ausschluss der Öffentlichkeit stattzufinden. Die Versammlung darf nicht durch Dritte […]

Immobilien

23.03.2021

Nicht mehr verfügbar! MA-Käfertal großzügige 3,5 ZKB

Immobilie Helle und gut ausgestattete 3 1/2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Käfertal mit überdachter Terrasse und Garagenstellplatz! Ausstattung Die gemütliche Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf 124 m² viel Platz für ein schönes, neues Zuhause. Sie ist aufgeteilt in 3 1/2 Zimmer und besteht aus einem Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem […]

18.03.2021

Niedersachsen: Landtag verabschiedet Wohnraumschutzgesetz

Mieter in Niedersachsen werden in Zukunft besser vor maroden Wohnungen geschützt. Im Gesetz sind Mindeststandards festgelegt, bei Verstößen drohen Vermietern hohe Bußgelder. Gesetzliche Mindeststandards für WohnungenDas Gesetz sieht vor, dass jede Wohnung über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Heizung und eine Sanitäreinrichtung verfügen muss – und zwar in funktionsfähigem Zustand. Darüber hinaus müssen ausreichend […]

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