Die Wohnflächenberechnung: Wie viele m² sind es denn? Ist die Wohnung oder das Haus wirklich so groß, wie es im Angebot oder Vertrag steht? Die Wohnfläche ist ausschlaggebend für viele weitere Kosten, deshalb sollten Sie sich damit sicher sein. Doch wie berechnet sich die Wohnfläche eigentlich und was kann man tun, wenn man eine Abweichung […]
Wie oft darf die Miete erhöht werden? Insgesamt darf ein Vermieter im Rahmen der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb von drei Jahren die Miete um 20 Prozent erhöhen (§ 558 Abs. 3 BGB) – in Städten mit Wohnknappheit sogar nur um 15%. Hat ein Vermieter diese Kappungsgrenze mit seiner Erhöhung bereits ausgeschöpft, muss er […]
Anforderungsprofil: Solvent, freundlich und zuverlässig – soll er sein, der neue Mieter für Ihr Objekt. Um den richtigen Mieter zu finden geben wir Ihnen nachfolgend ein paar Tipps. Die Miete sollte marktkonform sein und dem Mietspiegel, falls es einen geben sollte angepasst sein. Eine zu niedrige Miete kann zwar für viele Anfragen sorgen – leider […]
Energieausweis FAQ – häufig gestellte Fragen Seit 2009 ist er für alle Wohngebäude in Deutschland Pflicht: der Energieausweis. Wer also ein Haus verkaufen, vermieten oder sanieren möchte, kommt um dieses Dokument nicht herum. Doch wie erhält man einen Energieausweis? Welche unterschiedlichen Arten gibt es, und mit welchen Kosten sollten Sie rechnen? Diese und weitere Fragen […]
