Aktuelles

14.10.2021

Mietspiegel muss Mieterhöhung nicht beiliegen

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie […]

Immobilien

13.10.2021

Vermietet! Neu sanierte 3,5 ZKB-Wohnung mit Südbalkon in MA-Wallstadt

Immobilie Diese hochwertige und neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Mannheim-Wallstadt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen auf insgesamt 95 m² ein ansprechendes, helles Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen […]

07.10.2021

Heizspiegel 2021: Im laufenden Jahr steigen die Kosten

Im vergangenen Jahr sind die Heizkosten um fünf Prozent gesunken. Für das laufende Jahr ist jedoch mit deutlich höheren Heizkosten zu rechnen: im Schnitt 13 Prozent mehr. Mit Heizöl wird es laut Heizspiegel 2021 noch viel teurer. Steigende Kosten für alle Heizarten Steigende Energiepreise, kühleres Wetter und der CO2-Preis wirken sich stark auf die diesjährigen […]

30.09.2021

Zwischenfazit zum Baukindergeld

Seit September 2018 kann das Baukindergeld zur Bildung von Wohneigentum und zur Altersvorsorge bei der KfW Bankengruppe online beantragt werden. Der Förderzeitraum wurde wegen der Corona-Pandemie verlängert. Förderung wurde gut angenommen Bislang wurden fast 310.000 Familien in Deutschland mit dem Baukindergeld gefördert, zwei Drittel von ihnen haben Kinder unter sechs Jahren. Das durchschnittliche zu versteuernde […]

23.09.2021

BGH: Architekt hat kein dauerhaftes Zutrittsrecht

Ein Architekt, der im Jahre 2013 den Umbau eines Wohnhauses übernommen und begleitet hat, wollte sich durch eine Vertragsklausel ein dauerhaftes Zutrittsrecht verschaffen. Nun scheiterte er vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Architekt erbittet Zutritt Der Architektenvertrag, der vor dem Umbau 2013 geschlossen wurde, enthält die Klausel: „Der Auftragnehmer ist berechtigt – auch nach Beendigung […]

Immobilien

21.09.2021

Vermietet! Zentrale 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Seckenheim

Immobilie Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stock eines Zweifamilienhauses in Mannheim-Seckenheim. Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 72 m² ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, sowie zwei weitere hübsche Zimmer zur freien Gestaltung. Das Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen […]

16.09.2021

Materialknappheit und steigende Rohstoffpreise belasten Bauwirtschaft

Der Zentralverband „Das Deutsche Baugewerbe“ beklagt die zum Teil massiv gestiegenen Preise und die Knappheit der Baumaterialien. Diese belasten die Bauwirtschaft und sind mitverantwortlich für fehlende Aufträge, so Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe. Extreme Preisanstiege Nach den im August vorgelegten Zahlen, liegen die Preise für Schnittholz um mehr als 110 Prozent über dem Vorjahreswert […]

Immobilien

13.09.2021

Vermietet! Charmante und helle 2 ZKB-Wohnung in der Altstadt von Ladenburg

Objekt: Charmante und helle, neu renovierte 2 ZKB-Wohnung im EG eines sanierten Bauernhaus (2008) aus dem Jahr 1899 (Sandsteinwände). Das Haus liegt im Herzen der Altstadt von Ladenburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der Wochenmarkt (dienstags und freitags) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Ausstattung: […]

09.09.2021

Erst das Grundstück, dann das Haus kaufen

Was nach einer Selbstverständlichkeit klingt, ist in vielen Gegenden mit knappem Wohnraum inzwischen ein Problem. Immer mehr Interessenten unterschreiben Kaufverträge für Häuser, ohne die Zusage für ein passendes Grundstück zu haben. Interessenten gehen hohe Risiken ein Der Verband Privater Bauherren (VPB) warnt vor diesem Vorgehen. Weil es vor allem an Baugrundstücken mangelt, unterbreiten die Verkaufsteams […]

Immobilien

08.09.2021

Verkauft! – Helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Ilvesheim

OBJEKT: Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten 5-Familienhaus, ruhig gelegen in Ilvesheim. Die 3-ZKB-Dachgeschoßwohnung wurde 2015/2016 komplett neu renoviert. Die Heizung wurde im Jahr 2017 modernisiert. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt wird der Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren wurde der Eigentumswohnung eine eigene Gartenfläche zugeordnet. LAGE: Ilvesheim liegt […]

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