Mietverwaltung

Die klassische Miet- und Hausverwaltung wird für den Laien immer schwieriger. Für Sie als Eigentümer/-in eines einzelnen Miethauses übernehmen wir gerne sämtliche Tätigkeiten einer ordentlichen Mietverwaltung. Dazu gehören:
  • Der Abschluss von Mietverträgen auf gesetzlicher Grundlage sowie zulässiger bzw. marktgerechter Mieten
  • Die Abnahme und die Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel mit Übergabeprotokoll
  • Das Buchen sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge und die Überwachung der Zahlungseingänge
  • Die Führung des erforderlichen Belegwesens
  • Die Vornahme von Mieterhöhungen
  • Die Geltendmachung aller Rechte des Auftraggebers aus dem Mietverhältnis
  • Die Erstellung und der Versand der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen an die Mieter
  • Die Instandhaltung des Hausbesitzes
  • Der Abschluss und die Kontrolle sämtlicher objektbezogener Verträge, wie z. B. Wartungsverträge, Versicherungen, etc.
  • Die Aufnahme, die Sichtung und die Einschätzung von Instandhaltungsnotwendigkeiten
  • Das Einholung von entsprechenden Kostenangeboten und die Abstimmung bei größeren Arbeiten
    mit dem Eigentümer
  • Die Beauftragung von Fachfirmen, die Kontrolle der Arbeitsausführungen sowie die Rechnungsprüfung und die Begleichung
  • Die Vertretung des Eigentümers gegenüber den Dienstleistungsunternehmen zur Wahrung der
    Rechte des Eigentümers, z. B. gegenüber Behörden oder bei der Versicherung bei
    Versicherungsfällen und Schadensregulierungen

Ohne fachliche Kompetenz kann das im wahrsten Sinne des Wortes teuer werden. Auch nicht zu unterschätzen ist der damit verbundene Zeitaufwand. Darüber hinaus soll eine dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert werden. Hier ist eine feinfühlige Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümern meist der erfolgreichste Weg.

Das alles lässt sich privat kaum leisten. Überlassen Sie daher die Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie doch uns.

HIER gleich Ihre Objektdaten eingeben und einen Vorort-Termin mit uns vereinbaren.

Möchten Sie mehr über uns und unsere Leistungen wissen?

Nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf!

Fröhlich Immobilien

Seckenheimer Hauptstraße 139
68239 Mannheim-Seckenheim

Telefon: 06 21- 4 96 20 06
Telefax: 06 21- 4 96 20 09

E-Mail: info@froehlichimmobilien.de


Bewerten Sie Fröhlich Immobilien