Aktuelles

14.08.2020

Ein Immobilienmakler kann Ihnen viele Vorteile bieten, wenn es um Ihren Hausverkauf geht. An erster Stelle steht sicher seine Expertise und die Fachkompetenz. Ein Immobilienmakler kann Ihnen schon im Vorwege ein Wertgutachten erstellen. Das gibt Ihnen Sicherheit bei der Preisfindung. Ebenso verfügen versierte Makler über eine gut gepflegte Kundendatei, die Ihnen in vielen Fällen die […]

13.08.2020

BGH: Neuer Bodenbelag muss Schallschutzstandard einhalten

Im vorliegenden Fall stritten sich zwei Eigentümer übereinanderliegender Wohnungen über den Trittschall. Dieser überschreitet die nach DIN zulässigen Werte, seit der Eigentümer der oberen Wohnung seinen Teppichboden durch Fliesen ausgetauscht hat. Der Fall landete vor dem Bundesgerichtshof (BGH).Gutachter: Geschossdecke mangelhaftSeit der Eigentümer der oberen Wohnung Fliesen verlegt hat, fühlt sich der Eigentümer der unteren Wohnung […]

07.08.2020

Mieterhöhung nach Modernisierung

Vermieter, die die Wohnung des Mieters modernisieren, können ggfs. die Kosten auf ihre Mieter umlegen. Das ist Ihr gutes Recht. Per Gesetz festgelegt sind hier 8% der Modernisierungskosten. Dennoch müssen Sie ein paar Voraussetzungen beachten: Sie haben eine Ankündigungspflicht. Art und Umfang der Modernisierungsmaßnahmen sowie der geplante Zeitraum müssen dem Mieter mindestens drei Monate vorher […]

06.08.2020

Mieter und Vermieter sollen sich Renovierungskosten teilen

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in zwei Fällen über die Frage, wer in einem Mietverhältnis die Kosten für Renovierungen und Schönheitsreparaturen zu tragen hat. Das Urteil sorgt für Diskussionen. Geteilte KostenIn beiden Fällen hatten die Mieter die Wohnungen unrenoviert, ohne angemessenen Ausgleich, übernommen. Nach einer Mietdauer von 15 und mehr als 20 Jahren verlangten sie von […]

Immobilien

03.08.2020

VERMIETET – Stilvolle 4,5 ZKB-Wohnung mit Garten zur Miete in MA-Lindenhof

Diese stilvolle 4,5 ZKB-Maisonette-Wohnung mit großzügigen 190 m² in einem gepflegten 3-Familienhaus, liegt in einer der gefragtesten Gegenden Mannheims – auf dem Lindenhof/Niederfeld mit Garage, einem weiteren Stellplatz sowie eigenem Garten. Die großzügig geschnittene und komfortabel ausgestattete Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen: das Gartengeschoss und das Erdgeschoss. Im Gartengeschoss finden Sie die Küche vor, […]

Immobilien

03.08.2020

VERMIETET – 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Miete in Mannheim-Käfertal

Diese helle 1 Zimmer-Küch-Bad-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus zentral gelegen in Mannheim-Käfertal. Die Wohnung besticht mit ihrem hübschen Balkon zum Hinterhof, auf dem man abends gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Die großzügige Küche bietet genügend Platz für einen Essplatz und eine Waschmaschine /Trockner. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. […]

Immobilien

31.07.2020

VERMIETET – 1 ZKB-Wohnung zur Miete in Mannheim-Neckarstadt West

Die attraktive 1 ZKB-Wohnung hat einen schönen Balkon zum Hinterhof, auf dem man abends gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Das kleine Bad hat eine Badewanne und Tageslicht. Das große Wohn- / Schlafzimmer, das mit Laminat verlegt ist, hat ein gewisses Flair. Auch von diesem Zimmer aus kommt man auf den Balkon. Alle Räume sind […]

30.07.2020

Destatis: Erneuerbare Energien zum Heizen weiter auf dem Vormarsch

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, haben 67,2 Prozent der neuen Wohngebäude 2019 ganz oder teilweise mit erneuerbaren Energien geheizt. Somit zeigt sich erneut ein leichter Anstieg gegenüber dem Vorjahr (2018: 66,6 Prozent). Als primäre, also überwiegend eingesetzte Energiequelle erreichten die erneuerbaren Energien im Jahr 2019 einen Anteil von fast der Hälfte (47,7 Prozent) an den […]

Immobilien

27.07.2020

VERKAUFT – 5 Zimmer Wohnung zum Kauf in Mannheim

Diese hochwertige und großzügige 5 ZKB-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Mannheim-Seckenheim erstreckt sich über 2 Etagen. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Komfortwohnung besticht durch ihre Großzügigkeit auf über 157,5 m² mit hochwertiger Ausstattung und zwei terrassenartigen Balkonen. Zum Sondereigentum dieser Wohnung gehört ein eigener TG-Stellplatz sowie ein zugeordneter Kellerraum zur Alleinnutzung. Ein […]

23.07.2020

Personenaufzüge: Zwei-Wege-Kommunikation wird Pflicht

Bis zum 31. Dezember 2020 müssen alle Personenaufzüge in Wohngebäuden mit einem Zwei-Wege-Kommunikationssystem ausgerüstet sein. Darauf verweist der Verein „Wohnen im Eigentum. Die Wohneigentümer e. V.“ (WIE). Auch Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sind zum Nachrüsten verpflichtet. Stichtag: 1. Januar 2021Grund für die Änderung ist die novellierte Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV). Die Vorschrift gilt ab dem 1. Januar […]

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