Fröhlich Immobilien

Aktuelles

27.08.2020

Sommer, Sonne, Pool: Was ist zu beachten?

News
  Ein Pool im Sommer bei hohen Temperaturen macht nicht nur den Kindern Spaß – auch für Erwachsene ist der Pool im eigenen Garten eine willkommene Abwechslung. Als erstes sollten Sie jedoch klären, ob Sie eine Baugenehmigung für Ihren Pool benötigen. Kleinere Aufstellpools benötigen dies in der Regel nicht. Den Pool sollten Sie an einem möglichst sonnigen Platz aufbauen, und wegen der Kinder nicht zu weit weg vom Haus, damit Sie diese stets im Blick haben können. Halten Sie ebenfalls ein wenig Abstand zu Bäumen und Sträuchern. Beschatten diese den Pool, so wird dieser schlechter erwärmt. Anschlüsse für Wasser und Strom für eine Filterpumpe sollten in der Nähe ebenso vorhanden sein. Blätter, Tiere, kleine Äste entferne Sie am besten mit einem Kescher. Vor Betreten des Pools unbedingt die Füße kurz abwaschen, damit Sie unnötigen Schmutz am Poolboden verhindern. Nach jeder Benutzung sollten Sie den Pool mit einer Plane abdecken. Herzliche Grüße, Ihr Immobilienmakler für die Region „Mannheim und Bensheim“. www.froehlichimmobilien.de

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27.08.2020

WEG: Sondernutzungsrecht am Garten

Der Garten einer Wohnanlage einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gehört grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Doch wer kommt für die Kosten der Pflege und Instandhaltung auf, wenn z. B. nur die Erdgeschossbewohner Sondernutzungsrechte besitzen? Und dürfen Eigentümer mit Sondernutzungsrecht dort machen, was sie möchten?Rechte und Pflichten des SondernutzungsberechtigtenIn der Regel sind die Sondernutzungsrechte des Gartens in der Teilungserklärung geregelt. […]

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20.08.2020

Corona: Eigentümer muss Sachverständigen dulden

In einem aktuellen Fall sollte ein gerichtlicher Sachverständiger Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft feststellen. Hierzu wurde ein Ortstermin vereinbart. Eine der Parteien lehnte dies jedoch aus Angst vor einer Corona-Ansteckung ab. Das Landgericht Saarbrücken urteilte, dass der Termin stattfindet – und verwies auf diverse Schutzmöglichkeiten.Sachverständiger muss Infektionsschutz sicherstellenDas Gericht urteilte, dass allein die Furcht vor […]

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