Immobilienangebote - Expose

Ladenlokal im Erdgeschoss in Ludwigshafen-Gartenstadt

21122011876

Objektdaten für Objekt-Nr 10921
Miete zzgl. NK	450,00 EUR	Miete pro m²	8,33 EUR
Kaution	900,00 EUR	Nebenkosten	150,00 EUR
Gesamtfläche	54 m²	Verkaufsfläche	54 m²
Boden	Parkett	verfügbar ab	01.06.2012 auch früher

Lagebeschreibung

Gartenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Sie wurde von 16 Bürgern initiiert, die am 1. Dezember 1909 die „Baugenossenschaft Gartenstadt - Ludwigshafen e.G.“ gründeten. Diese Genossenschaft war Mitglied der Deutschen Gartenstadtgesellschaft, deren Ziel ein neuer Stadttypus außerhalb der Mietskasernen war.
Diese Leute, Fabrikarbeiter und Handwerker, wollten sich selbst um die Wohnungsfrage kümmern, da wie die meisten Städte im Kaiserreich auch Ludwigshafen, seit 15. April 1853 Gemeinde und am 8. November 1859 zur Stadt erhoben, wenig Neigung zeigte, sich dieser Aufgabe zu widmen. Bis 1906 wurde noch nicht einmal Wohnungspolitik betrieben. Ein Wohnungsamt wurde sogar erst 1913 eingerichtet.
Die Ludwigshafener Gartenstadt liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Sie ist dreigeteilt in:
Hochfeld (auf dem Hochufer einer ehemaligen Rheinschlinge)
Niederfeld (liegt fünf Meter niedriger als Hochfeld auf dem ehemaligen Schwemmland des Rheins)
Ernst-Reuter-Siedlung (im Süden der Gartenstadt)

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche hat einen direkten Eingang an einer Straße in einem Wohngebiet. Ein Friseursalon oder eine Bäckerei würden sich hier bestens eignen. Ein weiterer Eingang ist im Hinterhof.

Ausstattung

Als Bodenbelag wurde hier heller Laminat gelegt. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden.

Sonstiges

Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr und Sa. von 8.00 Uhr bis 12. Uhr. Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.
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