Immobilienangebote - Expose

helle gepflegte 3 ZKB-Wohnung in Ludwigshafen-Süd

Mitglied im IVD

Objektdaten für Objekt-Nr 10873
Miete zzgl. NK	500,00 EUR	Kaution	1.500,00 EUR
Nebenkosten	200,00 EUR	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1965
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Garagenanzahl	1
Garagenmiete	50,00 EUR	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Sanierungsgebiet Ludwigshafen Süd liegt innerhalb des Stadtteils Süd an der Nahtstelle zwischen dem neuen Wohngebiet am Rheinufer und der City. Im Osten begrenzt die Roonstraße das Gebiet, im Westen Schützen- und Grünerstraße. Im Norden trennen Bahnlinie und Hochstraße das Quartier von der Innenstadt. Zur Rheinuferbebauung hingegen steht es in enger Beziehung und gewinnt zunehmend an Bedeutung: Ob täglicher Einkauf, Arztbesuch, Schule oder Kindergarten – für Menschen, die am Rheinufer Süd wohnen, liegt der Stadtteil ideal. Sie finden dort nicht nur das notwendige Angebot für Güter und Waren des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, sondern auch ein vielfältiges Angebot von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Gute Entwicklungsvoraussetzung
Das Sanierungsgebiet Ludwigshafen Süd zeigt den Charakter eines innerstädtischen Mischgebiets mit folgenden Kennzeichen:
überwiegende Wohnnutzung in ruhigen Wohnstraßen mit erschwinglichen Mieten und attraktiven Wohnfolgeeinrichtungen
gute Binnenversorgung
Magnetwirkung und Anziehungskraft für Bewohner anderer Stadtteile, umliegender Städte und Gemeinden
Einkaufsmöglichkeiten in Segmenten und Sortimenten, die die City nicht anbieten kann
Lokale und Restaurants mit internationaler Prägung
weiterführende Schulen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen-Süd. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch gestrichen. Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Im Badezimmer läd eine Badewanne zum Entspannen ein. Eine Garage kann für 50,00 Euro optional hinzugemietet werden. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Hier ist leider keine Tierhaltung erlaubt.

Sonstiges

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Samstag 8:00 Uhr – 12:00 Uhr

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